Kantoorruimte te Huur in Utrecht

ALGEMEEN
Welkom in de bruisende wijk Lombok, waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Gelegen aan de Niasstraat 6B, biedt dit kantoor een unieke mix van moderne werkruimte en het levendige stadsleven van Utrecht.

BEREIKBAARHEID
De Niasstraat ligt strategisch parallel aan de Vleutenseweg, een belangrijke verkeersader vanaf de A2 richting het centrum van Utrecht. Met uitstekende busverbindingen en het CS Utrecht op slechts 5 minuten rijden, is de bereikbaarheid optimaal voor zowel medewerkers als klanten.

VLOEROPPERVLAK
Dit kantoor biedt in totaal circa 712 m² aan kantoorruimte, units va 20 m2, inclusief een ruim dakterras dat uitnodigt tot ontspanning en inspiratie.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
Het kantoorgebouw wordt in een hoogwaardige staat opgeleverd, inclusief:
- Gezamenlijke entree op de begane grond, met een eigen entree op de verdieping.
- Een dakterras, perfect voor informele bijeenkomsten en pauzes.
- Sanitaire voorzieningen voor comfort en gemak.
- Modern luchtbehandelings- en verwarmingssysteem voor een aangename werkomgeving.
- Kabelgoten voor elektra, data en telefoon, volledig uitgerust met bekabeling en WCD's.
- Lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen.
- Nieuwe plafonds met energiezuinige LED-verlichting.
- De vloer wordt gereed opgeleverd voor vloerbedekking naar keuze.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Deze veelzijdige kantoorruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder:
- Kantoorruimte voor individuele huurders, vanaf €495 per ruimte.
- Verhuur van meerdere kantoorruimtes aan het begin van het pand.
- Verhuur van de developers ruimte, eventueel gecombineerd met enkele individuele ruimtes.
- Mogelijkheid tot het overnemen van het gehele huurcontract, met ruimte voor eigen invulling en aanpassingen.

ONTDEK UW TOEKOMSTIGE WERKOMGEVING
Stap binnen in de dynamische wereld van het kantoorleven in Lombok, Utrecht. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden voor uw bedrijf in deze inspirerende omgeving.

Voor meer informatie, tarieven en beschikbaarheid kunt u contact met ons opnemen. Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen op deze bijzondere locatie!